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3年に間に合わないときの「相続人申告登記」の使いどころ【司法書士が解説】
相続登記の3年の期限に間に合わないとき、相続人申告登記なら名義を変えずに義務だけ果たせます。必要書類・登録免許税・その後の本登記との関係を司法書士が説明します。…
亡くなった親に借金があるか、3か月以内に調べる方法【司法書士が解説】
親に借金があるか分からないまま、相続放棄を迷っていませんか。郵便物や通帳の確認から、信用情報機関3社への開示請求、不動産の登記の調べ方まで、3か月以内にできる調…
自筆証書遺言の押印廃止はいつから？今書く人が注意すること【司法書士が解説】
自筆証書遺言の押印を任意にする法律が公布されました。施行日はまだ政令で決まっていません。今遺言を書く方が気をつけることを、司法書士が説明します。…
相続人に未成年者がいる場合｜特別代理人の申立てを解説【司法書士が解説】
相続人に未成年者がいるとき、特別代理人が必要になる場面と利益相反の見分け方を解説します。複数の子がいる場合、候補者、家庭裁判所への申立て、費用、書類、相続登記ま…
遺言と死後事務委任契約の違い｜できることと組み合わせ方を整理【司法書士が解説】
遺言は財産の承継を決め、死後事務委任契約は葬儀や住まいの解約など、亡くなったあとの手続きを頼む契約です。両者の違い、遺言執行者と受任者の役割、家財・預金・費用が…
入院・施設入所の身元保証人はどこまで責任を負う？【司法書士が解説】
入院や施設入所の身元保証人を頼まれたとき、実際にどこまでの責任を負うのかを整理しました。金銭の保証と緊急連絡・引き取りなどの役割を分け、契約内容と法律に沿って確…
デジタル遺品とは？ スマホ・サブスクの解約とSNSの行方【司法書士が解説】
スマホ本体・ネット銀行口座などの財産、サブスクの契約、写真や書類などのデータは、同じようには扱いません。死後事務委任契約で頼める範囲と、生前にできる備え方まで説…
不動産の生前贈与｜登記の必要書類・費用と注意点【司法書士が解説】
不動産の生前贈与で必要な登記書類と費用、契約前の確認事項を解説。所有権と登記名義の違い、農地・住宅ローン・共有の注意点、遺言や家族信託との使い分けを司法書士が説…
死後事務委任契約は公正証書にすべきか。私文書との違いと費用【司法書士が解説】
死後事務委任契約は私文書でも法律上有効です。それでも公正証書にする実務上の理由、公証人手数料の考え方、当事務所の費用まで、公正証書にすべきか迷っている方に司法書…
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