相続人が認知症のとき遺産分割協議はどう進める？手続きの流れ【司法書士が解説】
相続人の一人が認知症と診断されていても、診断名だけで遺産分割協議への参加可否が決まるわけではありません。判断能力と現在の成年後見制度の利用状況を確認し、本人の利…
遺言がある場合の相続登記｜必要書類と遺言執行者の役割【司法書士が解説】
遺言がある場合の相続登記は、遺言の文言と取得する人が法定相続人かどうかで手続きが変わります。特定財産承継遺言、相続人への遺贈、遺言執行者の役割、必要書類と申請の…
相続人以外への不動産遺贈｜登記の手続きと必要書類【司法書士が解説】
相続人以外の人へ不動産を遺贈するときは、遺言の内容だけでなく、亡くなった後の登記申請まで考えておく必要があります。特定遺贈と包括遺贈の違い、共同申請になる理由、…
遺産分割協議書の作り方は？記載例と署名押印前に確認する点【司法書士が解説】
遺産分割協議書は、相続人が合意した財産の分け方を示す書面です。相続人・遺言・財産の確認から、不動産や預金の書き方、署名押印、提出までを説明します。ひな形の転記で…
連絡の取れない相続人がいる相続をどう進めるか【司法書士が解説】
相続人の中に住所が分からない人、連絡が取れない人がいると、遺産分割協議は進められません。戸籍の附票での住所調査から、不在者財産管理人・失踪宣告までの選択肢を、司…
農地を相続したら、農業委員会への届出が必要です（登記とは別）【司法書士が解説】
農地を相続すると、農地法3条の許可は不要ですが、農業委員会への届出は別に必要です。届出時期や過料、相続登記との違いに加え、複数相続人の届出や農地バンクについて解…
実家の建物が未登記だった。相続するときまず何をするか【司法書士が解説】
実家の建物が未登記だったときの相続手続きを解説。建物全体の未登記、増築未反映、表題部だけある場合などを分け、表題登記・保存登記の流れと相談先を説明します。…
島根で相続の手続きを始めるとき、最初の1週間でやること【司法書士が解説】
亡くなった方が松江市に住んでいたケースを例に、最初の1週間の死亡届・市役所・年金・保険の手続きを整理。出雲市・安来市・米子市の公式案内と、相続放棄・登記などの期…
いらない山林・農地・実家を相続したとき、手放す3つの方法【司法書士が解説】
使う予定のない山林・農地・実家を相続した方向けに、相続放棄・相続土地国庫帰属制度・売却や寄付という3つの手放し方を、費用と条件の違いにあわせて司法書士が説明しま…
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