3年に間に合わないときの「相続人申告登記」の使いどころ【司法書士が解説】
相続登記の3年の期限に間に合わないとき、相続人申告登記なら名義を変えずに義務だけ果たせます。必要書類・登録免許税・その後の本登記との関係を司法書士が説明します。…
亡くなった親に借金があるか、3か月以内に調べる方法【司法書士が解説】
親に借金があるか分からないまま、相続放棄を迷っていませんか。郵便物や通帳の確認から、信用情報機関3社への開示請求、不動産の登記の調べ方まで、3か月以内にできる調…
相続人に未成年者がいる場合｜特別代理人の申立てを解説【司法書士が解説】
相続人に未成年者がいるとき、特別代理人が必要になる場面と利益相反の見分け方を解説します。複数の子がいる場合、候補者、家庭裁判所への申立て、費用、書類、相続登記ま…
独身の方の相続は誰に渡るのか？ 相続人の順位と遺言の役割【司法書士が解説】
配偶者も子どももいない方が亡くなると、財産は親へ、親がいなければ兄弟姉妹や甥・姪へ渡ります。誰もいなければ最後は国庫へ入ります。法定相続人の順位と、渡したい相手…
誰も住まない実家、名義変更と売却どちらが先か
誰も住まない実家は、亡くなった方の名義のままでも売買契約を結ぶことはできますが、買主へ名義を移す前に相続登記が必要です。売却までの順番と、持ち続ける場合の負担、…
相続登記の費用相場はいくら？ 登録免許税・実費・司法書士報酬の内訳
相続登記の費用は「登録免許税」「実費」「司法書士報酬」の3つでできています。それぞれ何にいくらかかるのか、当事務所の料金をもとに内訳と計算例を説明します。…
相続放棄の3か月はいつから数える？ 過ぎた場合の対処も
相続放棄の期限は「相続があったと知った時から3か月」。ただし借金の存在を後から知った場合など、3か月を過ぎても認められることがあります。数え方と、過ぎたときの考…
相続登記の3年ルール、いつまでに何をすればいいのか
相続登記は2024年から義務になりました。期限は「相続で不動産を取得したと知った日から3年」。過去に相続した分にも期限があります。間に合わないときの手立てまで順…
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